グランアッシュ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区新北島八丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 11階建 / 83戸 / RC造

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10階 / 66.34㎡の場合

相場
2,703万円
40.7万円/㎡
1,761
2,389
3,017
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,017万円
36.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ住之江
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 10階 / 66.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,380万円35.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2025/05/143,980万円48.1万円7階 82.82㎡ 3LDK南
2025/05/112,380万円35.9万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2025/03/112,450万円36.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2025/01/152,450万円36.9万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2024/12/242,798万円34.0万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/11/302,580万円31.2万円7階 82.82㎡ 4LDK南
2024/11/273,798万円46.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/11/142,848万円34.6万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/302,480万円30.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/212,898万円35.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/10/063,180万円38.7万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/022,898万円36.7万円1階 79.07㎡ 4LDK南西
2024/09/272,998万円36.5万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/09/112,580万円38.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2024/08/223,098万円37.7万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/08/023,098万円37.7万円1階 82.23㎡ --
2024/07/202,480万円31.5万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2024/07/123,180万円38.8万円1階 82㎡ 4LDK南西
2024/02/162,280万円27.7万円1階 82.23㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC
2025/11/28レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,480万円33.0万円75.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/04/19ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,280万円37.8万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住之江区では43.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住之江区
58.9万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名グランアッシュ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区新北島八丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線平林駅徒歩8分
築年月2005年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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